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Bien vendu

Maison 125 m² - 6 pièces - Guérande (44350)

Ref JM22VDI
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Prix 285 000

Description de l'offre

Cette maison de 1976, très bien bâtie, est isolée de la route (peu passagère) grâce à une cour. L'entrée dessert sur votre gauche une salon-séjour très lumineux équipé d'une cheminée en état de marche.Sur votre droite vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec éléments hauts et bas, feux, hotte, four et réfrigérateur intégré.Au fond à gauche une salle d'eau joliment rénovée en 2011/2012 avec meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et grand placard.Au fond à droite se trouve des wc ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage 1 place. De ce garage vous pourrez accéder à un agréable jardin de 544 m² situé à l'arrière de la maison.A l'étage, lui aussi entièrement rénové avec goût en 2011/2012, vous verrez sur votre gauche 2 chambres, une au nord et une au sud, et sur votre droite 3 chambres dont 2 exposées sud ainsi que des wc.Sur ce terrain est également construit un grand hangar servant précédemment de garage à camping-car mais pouvant très bien être aménagé pour créer un 2 pièces pour un adolescent ou pour une location saisonnière. A noter: maison très bien entretenue. Le portail du garage est électrique, toutes les ouvertures sont en double-vitrage et la chaudière a été récemment changée. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'infos sur ce bien, pour visionner la VISITE VIRTUELLE 360° rendez-vous sur le site d'annonces VENDIRECTIMMO.FR ref annonce : JM22VDI.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 544 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage GAZ


Terrasse Terrasse


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1976


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 152 €


Taxe d'habitation 1 152 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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