MAISON DE PLAIN PIED AVEC VERANDA ET DOUBLE GARAGE

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Maison 122 m² - 4 Pièces - Saint-Julien-Des-Landes (85150)

Ref JA184AGVDI
Prix 360 000

Description de l'offre

(Pour toute demande d'informations ou de visite, contactez Julie au 06 85 29 43 83) Cette maison de plain pied de 122 m2 (+ véranda de 18 m2), est située dans le centre bourg de ST JULIEN DES LANDES, à 10 km de BRETIGNOLLES SUR MER et 20 km de ST GILLES CROIX DE VIE ET LES SABLES D'OLONNE. L'entrée donne directement sur la grande pièce de vie de 60 m2 composée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec poêle à bois et une véranda de 18 m2. Dans le prolongement du salon, nous trouvons la partie nuit composée de 3 belles chambres (toutes avec placard), des wc séparés et une grande salle d'eau de 8 m2 avec douche, placards, double vasque, wc et sèche serviettes. Viennent compléter le tout, une arrière cuisine de 8 m2 et un double garage de 50 m2 avec faux grenier, cave et wc. Coté extérieur, la parcelle de 813 m2 accueille un bel espace pelouse (avec un accès voiture ou camping car), une terrasse sans vis à vis, cabanon de rangement, terrain de pétanque et places de parking devant le garage. A NOTER : maison de plain pied / accès PMR / combles isolées en 2018 / volets électriques / orientation sud-est / moteurs neufs pour le portail du garage / véranda faite en 2014 / Pour toute demande de visite, contactez Julie au 0685294383.

Descriptif du bien

Code postal 85150


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 813 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Taxe foncière annuelle 660 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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