MAISON AVEC PISCINE - PROCHE LES SABLES D'OLONNE

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

Ref JA181AGVDI
Prix 399 000

Description de l'offre

Cette belle maison en ossature bois de 137 m2 est située à SAINT MATHURIN, en centre bourg, à proximité des commerces, écoles et à 10 min des SABLES D'OLONNE. L'entrée donne directement sur la pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'un salon sur parquet avec poêle à bois. Dans le prolongement du séjour, nous trouvons une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau de 5 m2. Viennent compléter ce niveau, une buanderie de 7 m2, une salle de jeux - bureau de 27 m2 et des wc séparés. A l'étage, le palier distribue deux chambres de 11 et 9 m2 et une salle de bains avec baignoire balnéo, vasque et wc. Coté extérieur, la parcelle de 582 m2 accueille un espace jardin avec cabanon, une terrasse et une piscine chauffée (8x4m). A NOTER : Maison très bien entretenue / possibilité de réhabiliter la salle de jeux en garage / exposition sud / chauffage électrique au sol / poêle à bois / climatisation réversible. Pour toute demande de visite contactez Julie au 0685294383

Descriptif du bien

Code postal 85100


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 582 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %


Taxe foncière annuelle 868 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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