Belle maison familiale 270m2

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Maison 270 m² - 11 Pièces - Sautron (44880)

Ref BR315AGVDI
Prix 1 854 000

Description de l'offre

SAUTRON - LA JOALLIERE : Quartier prisé au calme proche des commerces. Superbe maison entièrement rénovée en 2019 sur un parc de 7900m2 arboré et paysagé avec la possibilité de détacher un terrain de 3000m2 déjà viabilisé et constructible. Au rez-de-chaussée: Une entrée, vestiaire, suite parentale, salle d'eau (14m2), dressing. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas. Salon / Séjour de 67m2 lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse de plus de 160m2. Au même niveau nous retrouvons deux bureaux (14m2,8m2) avec accès direct vers l'extérieur pour une éventuelle profession libérale. Buanderie avec douche. À l'étage : Palier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une salle de jeux de 30m2, wc. À noter: Deux grands garages double, piscine 6x12, cheminée au gaz, volets roulants électriques, pelouse avec programmation robot et arrosage automatique. Cave enterrée de 18m2. Chauffage au sol dans la pièce de vie. Terrain de 3000m2 en fond de parcelle viabilisé valeur (500.000€ à la revente).

Descriptif du bien

Code postal 44880


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 7 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 854 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

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