Maison rénovée avec piscine

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Exclusivité

Maison 80 m² - 3 Pièces - Grosbreuil (85440)

Ref JA177AGVDI
Prix 293 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDIRECTIMMO Cette maison entièrement rénovée de 80 m2 est située à GROSBREUIL, en village, à 2 km du centre bourg et à 13 km des SABLES D'OLONNE. L'entrée donne directement sur la pièce de vie de 44 m2 composée d'un salon séjour avec poêle à granules et climatisation, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vient ensuite, dans le prolongement du salon, deux chambres de 12 m2 chacune et une salle de bains avec douche à l'italienne et vasque. Un espace buanderie avec wc séparés complète le tout. Côté extérieur, la parcelle de 440 m2 accueille un beau jardin avec piscine chauffée (4,5 x 2,2 m), deux terrasses (une à l'avant et une à l'arrière de la maison) et une cabane sur pilotis avec lit double. Le stationnement se fait par un carport sur le côté de la maison avec prise de chargement pour voiture électrique. A NOTER : maison rénovée en 2009 et 2020 / présence d'un puits / climatisation installée en 2021 / cuisine installée en 2020 /situation au calme. Pour toute demande de visite contactez Julie au 0685294383

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 440 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1903


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %


Taxe foncière annuelle 315 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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