Charmante villa Année 30

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Villa 156 m² - 6 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref BR311AGVDI
Prix 1 545 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LA BAULE - QUARTIER DU MARCHE Cette villa de caractère de 130m² idéalement située à quelques mètres de l'avenue de Gaulle, des commerces et à proximité de la plage. Elle a été entiérement rénovée en 2020, sa pièce de vie de 50m2 est très lumineuse grâce à sa triple exposition et son bow window agrèable pour un bureau ou un espace de lecture. Nous retrouvons ensuite 4 chambres. Optimisée pour recevoir, la villa posséde 12 couchages. Une des chambres est aujourd'hui aménagée en dressing. Au niveau principal nous avons également 2 salles d'eau et 2 WC. Ainsi qu'une terrasse exposée sud de 36m2, et une autre de plus de 60m2 exposée sud/ouest. Au niveau inferieur, un garage de 29m2, et une autre salle d'eau, prévue pour le retour de plage avec WC sans avoir à passer dans la maison. A noter: Possibilité de garer 3 voitures devant le garage / Alarme / Domotique / Arrosage automatique / Electroménager haut de gamme. Pour toutes informations vous pouvez contacter Mr Bruno RIGOUT 0634584662. UNE VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 616 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de VENDIRECTIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à VENDIRECTIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VENDIRECTIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de La Baule-Escoublac (44500)

Voir nos

Se connecter

Adhérents