MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN

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Bien vendu

Maison 80 m² - 3 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

Ref JA170AGVDI
Prix 298 400

Description de l'offre

Cette maison de plain-pied de 80 m2, édifiée fin 2011, est située aux SABLES D'OLONNE, à proximité des commerces, lycée, hôpital et à 4 km du centre ville et des plages. L'entrée de la maison donne directement sur la pièce de vie lumineuse de 38 m2, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec espace repas. Dans le prolongement de la cuisine, nous trouvons une buanderie de 7 m2. Le coin nuit est quant à lui composé de 2 chambres de 11 et 12 m2 (chacune avec placard), d'une grande salle d'eau avec douche et vasque, et des wc séparés. Coté extérieur, la parcelle de 261 m2 accueille un beau jardin de 100 m2 avec cabanon et une terrasse de 20 m2, le tout exposé sud. Le stationnement (2/3 véhicules) se trouve à l'avant de la maison. A NOTER : bonne exposition / travaux faits en mars 2022 : nettoyage façades et toiture, peintures pièce de vie et pose parquet dans une des chambres/ environnement calme / idéal premier achat ou investissement / chauffage PAC au sol /

Descriptif du bien

Code postal 85100


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 261 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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