MAISON EN CAMPAGNE A RENOVER

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Bien vendu

Maison 130 m² - 4 Pièces - La Boissière-Des-Landes (85430)

Ref JA164AGVDI
Prix 185 200

Description de l'offre

A Rénover, maison de plain pied de 130 m2 avec garage et jardin, située à LA BOISSIERE DES LANDES, en campagne, à 10 min de LA ROCHE SUR YON et 20 min des plages (LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE...). Accès autoroute A87 à 10 min. Elle est composée d'un grand salon-séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée de 17 m2 aménagée et équipée donnant sur le jardin, de deux grandes chambres de 23 m2 et 25 m2 (pouvant être transformées), d'une salle d'eau avec baignoire et vasque, des wc séparés et d'un cellier et espace de rangement (nons isolés non chauffés). Le stationnement se fait par un garage de 26 m2 (carrelé avec portail automatique) et dans l'allée de la maison (3 /4 voitures). Côté extérieur, la parcelle de 2000 m2, accueille un jardin avec un espace potager, un abri de jardin de 10 m2 et une dépendance de 15 m2. Une autre parcelle de 500 m2 non attenante à la maison complète ce bien. A NOTER : Maison avec beau potentiel / situation géographique au calme de la campagne / travaux à prévoir / possibilité de créer une mezzanine au dessus du salon / chauffage gaz / présence d'un puits.

Descriptif du bien

Code postal 85430


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 369 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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