CHARMANTE MAISON ATYPIQUE

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Maison 177 m² - 6 pièces - Fontenay-Le-Comte (85200)

Ref JA162AGVDI
Prix 216 000

Description de l'offre

Cette maison atypique de 177 m2 est située à FONTENAY LE COMTE, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un bel espace verrière lumineux donnant accès à la cour intérieure de 36 m2, une cuisine de 18 m2, une salle d'eau avec vasque et douche, des wc séparés et un grand atelier de 21 m2 avec point d'eau et machine à laver. Le premier étage est quant à lui composé d'un salon de 32 m2 sur parquet ancien, d'une grande chambre de 25 m2 (actuellement atelier + bureau), d'une seconde chambre de 12 m2, d'un espace bureau-bibliothèque, et d'un studio T1 de 30 m2 avec cuisine, chambre et salle d'eau attenante (douche, wc, vasque, placard). Au 2ème étage, se trouvent une chambre de 12 m2, un dressing de 4 m2 et un bureau de 7 m2. Le dernier niveau est composé d'un grenier de 33,5 m2 au sol. Vient compléter le tout, une galerie commerciale de 60 m2 pouvant être transformée en appartement ou pouvant agrandir l'espace RDC de la maison. A NOTER : maison avec beau potentiel (grande maison ou plusieurs appartements) / toiture et isolation refaites en 2019/ exposition est-ouest / charme de la pierre et de l'ancien.

Descriptif du bien

Code postal 85200


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Taxe foncière annuelle 1 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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