MAISON RENOVEE AVEC JARDIN

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Bien vendu Exclusivité

Maison 110 m² - 5 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA161AGVDI
Prix 267 300

Description de l'offre

Cette maison de 110 m2 rénovée en 2019, est située à LA ROCHE SUR YON, quartier Vallée Verte, à proximité des commerces, écoles, transports et à 5 min à pieds du centre-ville. Le couloir d'entrée de la maison donne accès directement à l'espace de vie du RDC composé d'un salon de 19 m2 avec pierres apparentes et poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 et d'une salle à manger de 20 m2 avec accès sur le jardin. Se trouvent également à ce niveau, une buanderie de 7 m2 et des wc séparés. A l'étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Une cave sous la cuisine et une place de parking complètent ce bien. Coté extérieur, la parcelle de 450 m2 accueille un beau jardin avec terrasse et cabanon de rangement, le tout exposé sud/ouest. A NOTER : maison avec le charme de l'ancien / chaudière gaz de 2019 / électricité et isolation refaites / ouvertures PVC et volets électriques/ cuisine de 2019 / poêle à pellets installé en février 2021 / possibilité de faire un garage sur le côté de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %


Taxe foncière annuelle 778 €


Diagnostics de performance énergétique

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