CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE

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Bien vendu Exclusivité

Maison 55 m² - 2 Pièces - Nantes (44300)

Ref BR305AGVDI
Prix 283 000

Description de l'offre

Cette maison de 55 m2 (avec fort potentiel) est située à NANTES, quartier Beauséjour, à proximité des commerces et des transports. L'entrée de la maison donne accès, sur la droite, à la cuisine aménagée et équipée, puis au salon-séjour et à la salle d'eau avec wc. A gauche de l'entrée, nous trouvons une chambre avec accès au jardin et un cellier de 10 m2. Côté extérieur, la parcelle de 176 m2 accueille un jardin et une terrasse exposés sud. Présence d'un puits pour arroser le jardin. A NOTER : maison très bien entretenue / double vitrage / chauffage gaz / exposition sud / plusieurs aménagements et agrandissements possibles : étude faite par un architecte pour un aménagement en maison de 65 m2 avec 2 chambres pour un budget de 30 000 euros ou pour un agrandissement en maison de 87 m2 pour un budget de 90 000 euros / et d'autres possibilités en surélévation de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 176 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1929


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 276 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,54 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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