MAISON CONTEMPORAINE AVEC TERRASSES ET GARAGE

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Sous Offre Exclusivité

Maison 129 m² - 5 pièces - La Boissière-Des-Landes (85430)

Ref JA159AGVDI
Prix 322 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDIRECTIMMO Cette belle maison contemporaine de 129 m2 est située à LA BOISSIERE DES LANDES, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et à 10 min de LA ROCHE SUR YON. 20 min des plages (LES SABLES D'OLONNE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE...) L'entrée donne directement sur la grande pièce de vie lumineuse de 58 m2 composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vient ensuite la partie nuit composée de 4 chambres de 10 à 15 m2 ( 3 avec placard et 1 avec dressing), une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des wc séparés. Dans le prolongement de la cuisine, nous accédons à la buanderie de 9 m2 avec placard de rangement et accès au garage carrelé et isolé de 24 m2. Côté extérieur, la parcelle de 580 m2, entièrement cloturée, accueille deux terrasses avec espace pelouse (exposition sud) et un potager à l'arrière de la maison avec accès au garage par l'extérieur. A NOTER : Maison très bien entretenue / garantie decennale jusqu'en 2025 / chauffage PAC au sol / proximité écoles et commerces à pieds/

Descriptif du bien

Code postal 85430


Ville La Boissière-des-Landes


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 580 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 313 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %


Taxe foncière annuelle 491 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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