MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 127 m² - 4 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA158AGVDI
Prix 282 900

Description de l'offre

Cette belle maison de plain pied de 127 m2, rénovée en 2017, est située à LA ROCHE SUR YON, quartier ST ANDRE D'ORNAY, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. L'entrée donne directement sur la grande pièce de vie de 75 m2 composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ( avec équipement de cuisine professionnelle). En face de l'entrée, nous accédons à la partie nuit composée d'une grande salle d'eau (refaite en 2014, avec douche à l'italienne, vasque et wc), de 3 grandes chambres de 10, 12 et 13 m2 (dont une avec dressing et une avec placard) et des wc séparés. Vient compléter le tout, un garage de 23 m2 avec faux grenier et porte d'accès sur le jardin. Coté extérieur, la parcelle de 429 m2 accueille un beau jardin arboré et une terrasse en bois de 34 m2 (faite en octobre 2021). Le tout exposé sud/ouest. A NOTER : maison très bien entretenue / porte d'entrée KLINE neuve / chaudière de 2017 / Fibre / matériaux de qualité /

Descriptif du bien

Code postal 85000


Ville La Roche-sur-Yon


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 429 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1996


Quartier saint andre d'ornay


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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