Maison de plain pied avec piscine

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Exclusivité

Maison 136 m² - 5 pièces - Saint-Denis-La-Chevasse (85170)

Ref JA151AGVDI
Prix 349 500 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDIRECTIMMO Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, en excellent état avec piscine et véranda d'été, est située au calme à 200 m du bourg de SAINT DENIS LA CHEVASSE, 15 min de LA ROCHE SUR YON et 10 min de l'autoroute A83 (axe LA ROCHE SUR YON / NANTES). Le hall d'entrée avec WC distribue, sur la droite, la grande pièce de vie de 52 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour avec cheminée. A gauche de l'entrée, nous trouvons la partie nuit composée de 3 belles chambres de 12 m2 chacune (dont deux avec placard), une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne (refaite récemment), et des wc séparés. En face de l'entrée, nous trouvons une lingerie de 15 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Côté extérieur, le terrain de 1880 m2 accueille un beau jardin arboré, une piscine chauffée (12x6m - local technique avec douche et wc) et une grande véranda d'été de 30 m2 avec cuisine aménagée. Le tout exposé sud. Le stationnement des voitures se fait sur le côté et l'avant de la maison. A noter : maison très bien entretenue / ouvertures et volets changés en 2019 / pompe à chaleur pour la piscine neuve / panneaux photovoltaïques (économie 2200 euros par an pendant encore 8 ans) / nombreux travaux réalisés en 2011 et 2019 (électricité, VMC, peintures,carrelage ...) / installation d'un chauffage solaire pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et la piscine /

Descriptif du bien

Code postal 85170


Ville Saint-Denis-la-Chevasse


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %


Taxe foncière annuelle 950 €


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