APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, BALCON ET DOUBLE GARAGE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 97 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref BR294AGVDI
Prix 473 300

Description de l'offre

Cet appartement traversant de 97 m2 est situé à NANTES, Bd Meusnier de Querlon, à proximité du Centre ville, des transports et des écoles. L'entrée de l'appartement donne accès à la cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ouverte sur le séjour de 30 m2 avec terrasse exposée sud. Dans le prolongement du séjour, nous accédons à la première chambre de 14 m2 avec balcon. Un dégagement distribue ensuite 2 grandes chambres de 11 et 16 m2, une salle de bains de 4 m2 et des wc séparés. Viennent compléter le tout, deux garages avec entrées indépendantes et une cave. A NOTER : Ascenseur / store banne électrique / une terrasse et un balcon / 2ème étage sur 5 / copropriété de 15 appartements / terrasse de 8 m2

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1991


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 473 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

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