MAISON RECENTE DE PLAIN PIED

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 100 m² - 4 pièces - La Ferrière (85280)

Ref JA150AGVDI
Prix 249 000

Description de l'offre

Cette belle maison de plain-pied de 98 m2 édifiée en 2018, est située à LA FERRIERE, à proximité des écoles, du centre bourg et à 10 min de LA ROCHE SUR YON. L'entrée de la maison donne directement sur la pièce de vie lumineuse de 46 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour avec poêle à pellets. A droite de l'entrée, un couloir nous mène à la partie nuit composée de 3 grandes chambres (dont une de 14 m2 avec dressing et donnant sur le patio), d'une salle d'eau de 6 m2 (avec douche à l'italienne, double vasques, placard et sèche serviettes) et des wc séparés. Côté extérieur, la parcelle de 481 m2 entièrement clôturée, accueille un beau jardin avec terrasse (exposée sud) et un patio. Le stationnement se fait par un grand garage (double) de 42 m2 avec coin buanderie et faux grenier et dans l'allée de la maison. A NOTER : maison très bien entretenue / sous garantie décennale / exposition sud / extérieurs réalisés avec goût / normes PMR/ fibre / chauffage gaz au sol / portail électrique.

Descriptif du bien

Code postal 85280


Ville La Ferrière


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 481 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2018


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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