DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING

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Appartement 98 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

Ref YB001AGVDI
Prix 299 000 HAI*

Description de l'offre

Ce charmant duplex T4 de 98 m2, est situé à NANTES, proche du Cardo, à proximité des commerces et des transports. L'entrée avec placard distribue, sur la droite, les pièces du rez-de-chaussée à savoir, une première chambre de 12m2, un espace rangement sous l'escalier, une salle d’eau avec vasque et douche et des wc séparés. Vient ensuite une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un salon séjour donnant accès à la terrasse de 25 m2 exposée sud/ouest. A l'étage, le palier (avec espace bureau), dessert 2 chambres de 9 m2 chacune, une salle de bains avec vasque et baignoire et des wc séparés. Viennent compléter le tout, un place de parking en sous sol et un jardin privatif de 36 m2. À NOTER : Local à vélos / Loggia / placards de rangements /appartement normes PMR / fibre optique.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %


Taxe foncière annuelle 1 299 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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