MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE EN CENTRE BOURG

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Maison 166 m² - 5 pièces - La Ferrière (85280)

Ref JA137AGVDI
Prix 249 000 HAI*

Description de l'offre

Cette belle maison de 166 m2 avec piscine, est située à LA FERRIERE, en centre ville, à proximité des écoles, commerces et à 15 min de LA ROCHE SUR YON. L'entrée de la maison donne directement sur la pièce de vie lumineuse de 58 m2 composée d'un salon-séjour avec cheminée (42 m2) et d'une cuisine aménagée et équipée (16m2) avec espace repas. Dans le prolongement du séjour, nous trouvons une véranda de 14 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. A droite de l'entrée, un dégagement nous mène à l'espace parental composé d'une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, d'une chambre de 10,5 m2, et des wc séparés. A l'étage, la grande mezzanine (pouvant servir de salle de jeux ou de bureau), distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Côté extérieur, la parcelle de 570 m2 accueille un beau jardin avec terrasse et piscine chauffée (8 x 4 m), le tout exposé sud/ouest. Le stationnement se fait par un garage de 19 m2 (avec buanderie de 12 m2 accessible depuis la cuisine) et dans l'allée de la maison. A NOTER : maison très bien entretenue / panneaux photovoltaîques / à proximité des commerces / volets en alu de 2015 /

Descriptif du bien

Code postal 85280


Ville La Ferrière


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Ferrière (85280)

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