MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRAIN SANS VIS A VIS

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Bien vendu Direct agence

Maison 150 m² - 6 pièces - Belleville-Sur-Vie (85170)

Ref JA132AGVDI
Prix 299 400

Description de l'offre

Cette belle maison d'architecte (en ossature bois) de 150 m2 est située à BELLEVILLE SUR VIE, en campagne, à 10 min de LA ROCHE SUR YON et à 5 min du centre ville. Arrêt de bus à 500 mètres pour les collèges. L'entrée de la maison donne sur la grande pièce de vie de 57 m2 composée d'un salon séjour de 41 m2 (avec toit cathédrale et cheminée) et d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Dans le prolongement de la cuisine, nous accédons à une buanderie de 12,5 m2 et à un espace bureau de 12 m2 (pouvant servir de 4ème chambre). A gauche de l'entrée, nous trouvons des wc séparés, une salle de bains de 5 m2 avec vasque et baignoire. Un couloir, avec placard de rangement, nous mène ensuite à la partie nuit composée de 3 grandes chambres : une de 15 m2 avec placard, une de 12 m2 avec placard et une 3ème chambre de 18m2 avec placard et salle d'eau (vasque et douche). Le stationnement se fait par un grand garage de 40 m2 avec mezzanine et dans l'allée de la maison (parking 4/5 voitures). Côté extérieur, la parcelle de 5600 m2 accueille une belle terrasse de 50 m2 avec barbecue, (terrasse continuant ensuite sur le tour de la maison) et un jardin sans vis à vis, le tout exposé plein sud. A NOTER : beaux volumes / plain pied / chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2018 / terrain piscinable / isolation refaite en 2015.

Descriptif du bien

Code postal 85170


Ville Belleville-sur-Vie


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 5 648 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 291 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 530 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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