T3 avec cave et parking

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Nouveauté Direct agence

Appartement 83 m² - 3 pièces - Nantes (44000)

Ref BR268AGVDI
Prix 380 500 HAI*

Description de l'offre

Cet appartement T3 de 83 m2 (81 m2 carrez) est situé à NANTES, dans le prolongement du cours Cambronne, à 5 minutes de Graslin et du tramway. L'entrée avec placard distribue sur la gauche, la cuisine séparée (aménagée et équipée) de 12 m2 avec arrière cuisine de 3 m2 et sur la droite le séjour de 22 m2 sur parquet avec accès au bureau (2ème chambre) de 15,5 m2. Dans le prolongement de l'entrée, nous accédons à la partie nuit composée d'une grande chambre de 15 m2, une salle de bains de 4 m2 et des wc séparés. Viennent compléter le tout, une cave en sous sol, un grenier et un parking. A NOTER : situation géographique privilégiée / chauffage gaz individuel / faibles charges de copropriété / 2ème étage avec ascenseur / petite copropriété (16 lots).

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 308 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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