Maison en centre ville avec terrasse et jardin

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Maison 112 m² - 5 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA124VDI
Prix 388 000

Description de l'offre

Cette belle maison de 112 m2 (165 m2 au sol), entièrement rénovée avec goût en 2020, est idéalement située à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate du centre ville, des transports, écoles... L'entrée de la maison donne accès, sur la droite, au garage de 25 m2 et sur la gauche, à une cave de même surface pouvant servir de local vélos (avec accès direct sur la rue). A l'étage, à droite de l'escalier, nous accédons à 3 belles chambres (sur parquet d'origine) de 10 m2 et 9 m2. A gauche de l'escalier, nous trouvons la grande pièce de vie de 35 m2 composée d'un salon sur parquet et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse bois de 30 m2. Dans le prolongement de la cuisine, un dégagement (avec coin buanderie) distribue une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés. et un second escalier (avec pierres apparentes) menant aux combles. A ce niveau, nous trouvons une grande suite parentale (de 27 m2 au sol) composée d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche et vasque et placard de rangement. Côté extérieur, la parcelle de 400 m2 accueille un beau jardin avec cabanon de rangement, une terrasse en bois de 30 m2, le tout exposé sud/est. Le stationnement se fait par le garage avec portail automatique et une place de parking avec portail sur le côté de la maison. A NOTER : rénovation et matériaux de qualité / aucun travaux à prévoir / situation géographique privilégiée à 5 min à pieds du centre ville / fibre optique /

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 392 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier centre ville


copropriété NON


Prix de vente 388 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 795 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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