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Appartement 84 m² - 3 pièces - Nantes (44300)

Ref BR264AGVDI
Prix 308 700 HAI*

Description de l'offre

Joli T3/T4 de 84m2 situé dans le quartier LONGCHAMP AMERICAINS à Nantes. Dans une copropriété bien entretenue, l’appartement possède une belle entrée avec grande pièce de vie donnant accès au balcon et une cuisine séparée avec vue sur le jardin. Nous trouvons dans l’espace nuit 2 chambres ainsi qu’une salle de bains. Viennent compléter l’appartement, une cave et un parking en sous-sol. À NOTER: Volets roulants, nombreux rangements, possibilité de faire une profession libérale et également de créer une 3ème chambre comme à l’initial. Proches de tous les commerces, les transports et les écoles, ce bien bénéficie d’une situation de choix.

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 230 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 308 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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