Maison familiale avec piscine

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Maison 240 m² - 8 pièces - Machecoul (44270)

Ref BR263AGVDI
Prix 370 000 HAI*

Description de l'offre

Cette grande maison familiale de 240 m2 est située à MACHECOUL, à 5km du centre bourg et à 40 km de NANTES. L'entrée de la maison donne directement sur la grande pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vient ensuite un couloir distribuant la partie nuit avec 3 chambres de 11 et 9 m2, une salle de bains de 6 m2 et des wc séparés. Au bout du couloir, un escalier nous mène à la 2ème partie de la maison composée d'un salon-séjour avec cheminée de 32 m2, de 2 autres chambres de 16 et 19 m2 et d'une salle d'eau. Au sous sol, nous trouvons un dégagement de 10 m2 menant à un garage de 44 m2, une lingerie de 10 m2 et une buanderie de 12 m2 et une chambres de 15 m2. Vient compléter le tout, un pool-house de 34 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine. Coté extérieur, la parcelle de 2200 m2 accueille un beau jardin sans vis à vis avec terrasse et piscine enterrée, le tout exposé sud-ouest. A NOTER : maison rénovée en juin 2020 / nombreux rangements / grand garage

Descriptif du bien

Code postal 44270


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Taxe foncière annuelle 1 479 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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