Maison familiale avec grand jardin

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Maison 250 m² - 9 pièces - Nantes (44100)

Ref BR259AGVDI
Prix 665 000 HAI*

Description de l'offre

Cette grande maison de 250 m2, construite en 1965, est située à NANTES, quartier CHÊNE VERT/Longchamp, au calme d’une impasse sécurisée et à 5 min à pieds du tram et des commerces. Le couloir de l’entrée, situé au 1er étage, distribue sur la gauche un salon séjour de 32m2 et une cuisine aménagée et équipée. Vient ensuite la partie nuit composée de 3 chambres (de 9,5 a 13 m2), une salle de bains et des wc séparés. Depuis l’entrée, un accès au 2ème étage mène à un grand plateau de 60 m2 composé d’une salle de bains avec wc et de 2 grandes pièces de 25 et 35 m2 (dont une avec kitchenette) pouvant servir de salle de jeux, studio, bureau … Au RDC, nous trouvons une belle extension avec une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m2 (séjour avec cuisine aménagée et équipée), une suite parentale de 15 m2 avec salle d’eau et wc, un bureau, une 2ème salle d’eau, et un garage de 30 m2 avec buanderie. Côté extérieur, la parcelle de 1000 m2 accueille un beau jardin de 700 m2 sur l’arrière de la maison avec cabanon. Le stationnement se fait par le garage et un parking extérieur. A NOTER : Maison située en fond d’impasse sécurisé par un digicode / environnement calme / proximité des commodités. Possibilité de chambres supplémentaires

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 85 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,31 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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