T2 BIS ATYPIQUE AVEC MEZZANINES

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Appartement 58 m² - 2 pièces - Nantes (44000)

Ref BR255AGVDI
Prix 267 500 HAI*

Description de l'offre

Ce bel appartement T2 bis de 58 m2 au sol (45 m2 loi carrez) est idéalement situé à NANTES, à deux pas de la place Graslin. L'entrée de l'appartement donne sur un dégagement desservant à droite la pièce de vie de 25m2 avec séjour et cuisine aménagée et équipée et à gauche une salle d'eau avec douche et vasque, des wc séparés et une chambre avec placard. Viennent compléter l'ensemble, deux escaliers menant à 2 mezzanines avec couchages de 140cm chacun. ATTENTION / Hauteur sous plafond de 1m30. A NOTER : ouvertures changées en 2020 / appartement très lumineux / situation géographique privilégiée/ appartement pouvant être loué dans les 850 euros par mois.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Quartier centre ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 540 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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