Description de l'offre
Cette grande maison en pierre de 240 m2, atypique, entièrement rénovée par un architecte, est idéalement située à MAREUIL SUR LAY, au cœur du centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 20 min de LA ROCHE SUR YON et à 10 mn de l'autoroute A83. L'entrée principale donne accès directement sur la grande pièce de vie de 60 m2 composée d'un salon-salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m2. Dans le prolongement de la salle à manger, se trouve un dégagement avec wc séparé donnant accès à la buanderie de 7 m2 avec ouverture sur le jardin et accès au garage de 25 m2. A l'étage, le palier aménagé en bibliothèque mène à la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont une avec deux dressing (chambres de 14, 17 et 30 m2), des wc séparés et une salle de bains de 12 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et double vasque. Une seconde entrée, donne accès à une aile de la maison composée d'une pièce de vie (salon-séjour, cuisine aménagée et espace buanderie), d'une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés et une grande chambre avec dressing donnant sur un patio privatif. A l'étage, nous trouvons une grande chambre en mezzanine avec placard de rangements. Coté extérieur, la parcelle de 507 m2 accueille un beau jardin de plus de 300 m2 avec piscine chauffée, 2 terrasses, une dépendance de 9 m2 avec vue piscine, un potager avec serre et un grande dépendance de 38 m2 (isolée et chauffée) avec toit végétal et alimentée en eau du puits (dépendance pouvant servir de salle Cinéma, salle de musique, peinture, salle de sport, yoga...). Le stationnement se fait par un garage de 25 m2 attenant à la maison et un second garage situé 10 mètres plus haut dans la rue (sur une parcelle de 240 m2 avec de nombreux arbres fruitiers). A NOTER : rénovation faite par un architecte d'intérieur / matériaux de qualité / aspiration centralisée / ventilation double flux / fibre optique / abri à bois / puits (avec pompe alimentant une partie de la maison et les jardins) / environnement calme avec vue forêt et rivière / situation géographique privilégiée /
