MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET PISCINE

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Direct agence

Maison 240 m² - 8 pièces - Mareuil-Sur-Lay-Dissais (85320)

Ref JA117AGVDI
  • Pièce de vie Gite
Prix 465 000

Description de l'offre

Cette grande maison en pierre de 240 m2, atypique, entièrement rénovée par un architecte, est idéalement située à MAREUIL SUR LAY, au cœur du centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 20 min de LA ROCHE SUR YON et à 10 mn de l'autoroute A83. L'entrée principale donne accès directement sur la grande pièce de vie de 60 m2 composée d'un salon-salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m2. Dans le prolongement de la salle à manger, se trouve un dégagement avec wc séparé donnant accès à la buanderie de 7 m2 avec ouverture sur le jardin et accès au garage de 25 m2. A l'étage, le palier aménagé en bibliothèque mène à la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont une avec deux dressing (chambres de 14, 17 et 30 m2), des wc séparés et une salle de bains de 12 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et double vasque. Une seconde entrée, donne accès à une aile de la maison composée d'une pièce de vie (salon-séjour, cuisine aménagée et espace buanderie), d'une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés et une grande chambre avec dressing donnant sur un patio privatif. A l'étage, nous trouvons une grande chambre en mezzanine avec placard de rangements. Coté extérieur, la parcelle de 507 m2 accueille un beau jardin de plus de 300 m2 avec piscine chauffée, 2 terrasses, une dépendance de 9 m2 avec vue piscine, un potager avec serre et un grande dépendance de 38 m2 (isolée et chauffée) avec toit végétal et alimentée en eau du puits (dépendance pouvant servir de salle Cinéma, salle de musique, peinture, salle de sport, yoga...). Le stationnement se fait par un garage de 25 m2 attenant à la maison et un second garage situé 10 mètres plus haut dans la rue (sur une parcelle de 240 m2 avec de nombreux arbres fruitiers). A NOTER : rénovation faite par un architecte d'intérieur / matériaux de qualité / aspiration centralisée / ventilation double flux / fibre optique / abri à bois / puits (avec pompe alimentant une partie de la maison et les jardins) / environnement calme avec vue forêt et rivière / situation géographique privilégiée /

Descriptif du bien

Code postal 85320


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 510 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur la forêt et la rivière


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1617


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %


Taxe foncière annuelle 1 282 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de VENDIRECTIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à VENDIRECTIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VENDIRECTIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Voir nos

Se connecter

Adhérents