Appartement T4 avec balcon et 2 parkings

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Bien vendu Direct propriétaire

Appartement 98 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

Ref BR240VDI
Prix 469 000

Description de l'offre

Ce superbe appartement de 98 m2, rénové en 2014, est situé à NANTES, quartier Procé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le hall d'entrée (avec placard et wc) distribue les différentes pièces de l'appartement. A droite, nous trouvons la pièce de vie lumineuse sur parquet de 34 m2 composée d'un séjour salon donnant sur un balcon filant. La cuisine semie-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, et donne accès à une arrière cuisine (avec branchements MAL). La partie nuit, à gauche de l'entrée, est quant à elle composée d'une salle de bains, d'un espace dressing, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le stationnement se fait par 2 parkings au sein de la résidence sécurisée. Une cave vient compléter le tout. A NOTER : belle rénovation de qualité / pas de travaux à prévoir / petite résidence de 8 appartements avec ascenseur / situation géographique privilégiée / proche de la Chézine / Jardin commun au sein de la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1973


Quartier P rocé


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 633 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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