APPARTEMENT T4 AVEC COUR ANGLAISE ET JARDINET

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Sous Compromis Nouveauté Direct propriétaire

Appartement 92 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

Ref JA110VDI
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Prix 435 000

Description de l'offre

Cet appartement de 92 m2 avec cour anglaise et jardin, est idéalement situé à NANTES, quartier MONSELET, dans une petite copropriété, à deux pas des transports (bus et tram), école et commerces. L'entrée de l'appartement donne sur un couloir distribuant, sur la gauche, 2 grandes chambres sur parquet (12 et 13 m2) dont une avec cheminée, et sur la droite, une salle d'eau (avec douche, sèche serviettes, double vasque, meuble de rangement et emplacement LV et SL) et des wc séparés. Dans le prolongement du couloir, nous trouvons le salon-séjour lumineux avec cheminée et sur parquet, la 3ème chambre de 18 m2 avec cheminée et la cuisine séparée de 10 m2 entièrement aménagée et équipée. De la cuisine, nous avons accès à la cour anglaise pavée de 15 m2 sans vis à vis permettant de profiter d'un bel extérieur. Viennent compléter le tout, une grande cave de 25,5 m2 et un jardinet de 17 m2 exposé sud. A NOTER : Appartement de charme avec des belles hauteurs sous plafond - parquet en chêne - moulures / 3 cheminées / nombreux rangements / syndic bénévole / faibles charges de copropriété : 180 euros par an / immeuble équipé de la fibre / ravalement fait en 2014.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1938


Quartier H auts pavés


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 180 €


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 394 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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