Appartement T3 avec parking

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Exclusivité Coup de coeur Direct agence

Appartement 120 m² - 3 pièces - Nantes (44000)

Ref BR236AGVDI
Prix 495 000 HAI*

Description de l'offre

Cet appartement T3 de 92 m2 est situé à NANTES, rue de La Bastille, dans une petite copropriété de 5 appartements, à proximité immédiate de l'Hyper centre, des commerces et des transports. L'entrée donne sur un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement, à savoir : un salon-séjour de 28 m2 sur parquet avec balcon filant, une cuisine séparée de 10,5 m2, une salle de bains de 8 m2 avec baignoire et double vasque, des wc séparés et deux chambres de 15 et 14 m2 reliées par un dressing commun. Viennent compléter l'ensemble, une cave de 8 m2 et une place de parking sécurisée. Attenant à cet appartement, nous trouvons un T2 de 28 m2 qui est quant à lui composé d'un espace salon, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche et wc. (Des arrivées d'eau sont présentes pour éventuellement créer une cuisine). A NOTER : l'appartement T3 se situe au 4ème et dernier étage et le T2 se trouve au-dessus au niveau des greniers (pas d'ascenseur dans la résidence) / petite copropriété / faibles charges /

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Quartier centre ville


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 760 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 481 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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