Superbe villa rénovée à 80 m de la plage

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Maison 155 m² - 7 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref BR233VDI
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Prix 1 100 000

Description de l'offre

Cette magnifique villa de 155 m2 (entièrement rénovée en 2019) sur une parcelle boisée de 690 m2, est idéalement située à LA BAULE, à 80 mètres de la plage et à proximité des commerces. L'entrée de la maison donne directement sur la grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m2 composée d'un séjour salon et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la grande terrasse exposée sud. Un balcon avec vue mer entoure une partie de la maison. La partie nuit est quant à elle composée de 4 chambres (toutes avec salle de bains) et des wc séparés. Au RDC, nous trouvons une 5ème chambre (dortoir avec plusieurs lits enfants) et une grande salle de cinéma. Grand garage de 25 m2, équipé d'une douche et d'un point d'eau pour les retours de plage. Posez vos valises dans cette superbe Villa Bauloise au charme authentique, idéale pour se regrouper en famille ou entre amis ! A NOTER : rénovation de qualité par architecte/ garantie décennale / matériaux haut de gamme / vue mer / terrasse exposée sud / maison vendue meublée.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 690 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Taxe foncière annuelle 1 771 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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