Maison avec terrain constructible

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Sous Compromis Nouveauté Direct propriétaire

Maison 136 m² - 5 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

Ref JA103VDI
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Prix 354 000

Description de l'offre

Cette maison de plain pied de 136m2 est située aux SABLES D'OLONNE (OLONNE SUR MER), à 6 km du centre ville et 2 km de la plage de Sauveterre. (Navette gratuite jusqu'au centre ville). L'entrée de la maison donne directement sur la grande pièce de vie de 55 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée (avec accès au garage) et d'un salon séjour avec cheminée (insert) donnant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour, nous trouvons des wc séparés et un première chambre avec placard de 12 m2. A droite du salon, se trouvent 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand espace dressing. Une partie des combles est aménagée et peut servir de salle de jeux, bureau, .... Coté extérieur, la parcelle de 1400 m2 (piscinable et dont une partie est constructible) accueille un beau jardin clôturé avec terrasse, piscine hors sol (6x4m) et une dépendance (atelier). Le stationnement se fait par le garage et dans l'allée de la maison (plusieurs parkings). A NOTER : une partie du terrain est constructible (environ 500 m2) / isolation refaite en 2016 / radiateurs changés en 2015 / maison reliée à un puits / possibilité de créer un second garage ou carport sur le côté de la maison / volets roulants électriques /

Descriptif du bien

Code postal 85100


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 354 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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