MAISON AVEC PISCINE ET SPA

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Maison 309 m² - 6 pièces - Challans (85300)

Ref JA101AGVDI
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Prix 616 000

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette superbe maison de 309 m2 (édifiée en 2009) est située à CHALLANS, dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 2km du centre ville. Le hall d'entrée (avec placards) distribue un bureau de 14,5 m2 et des wc séparés avec lave-mains. Nous accédons ensuite à la grande pièce de vie lumineuse (triple exposition Est/ Sud /Ouest) de 98 m2 composée d'un grand salon-séjour avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées. Dans le prolongement de la cuisine, nous trouvons un cellier de 16 m2 (branchements machine à laver...) avec une porte d'accès au garage. A l'aile gauche de la maison, se trouve un espace détente de 79 m2 avec piscine intérieure (7 x 4,50) et spa 5 places avec salle d'eau indépendante de 6,5 m2 (vasque, douche, wc). La partie nuit se situe dans l'aile droite composée : au rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing (5 m2) et salle d'eau (6 m2 - double vasque, douche à l'italienne, sèche serviettes). A l'étage, le palier dessert des wc séparés et 2 autres chambres de 11 m2 toutes deux avec placard et salles d'eau individuelles. Côté extérieur, un beau terrain de 6000 m2 arboré avec terrasse de 200 m2 exposée sud entoure la propriété. Le stationnement se fait par le garage de 30 m2 et sur le parking dans l'allée. Enfin, un local technique est présent avec tout le système de traitement de la piscine, un déshudimicateur pour l'espace détente et le système d'arrosage automatique relié au puits. A NOTER : Maison très bien entretenue avec matériaux de qualité / aspiration centralisée / très bonne exposition / prestations haut de gamme / environnement calme et sécurisé/ chauffage sol avec pompe à chaleur / pompe à chaleur indépendante pour la piscine.

Descriptif du bien

Code postal 85300


Surface habitable (m²) 309 m²


surface terrain 6 056 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 616 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 426 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Challans (85300)

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