Appartement Duplex d'exception Place Ladmirault

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Coup de coeur Direct propriétaire

Appartement 140 m² - 5 pièces - Nantes (44000)

Ref BR226VDI
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Prix 760 000

Description de l'offre

Ce magnifique Duplex de 140 m2 (115 m2 Carrez) est situé dans le prestigieux quartier Graslin à Nantes. Un emplacement rare à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, transports (tram, bus, bicloo). Situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue (Ascenseur et parties communes fraichement rénovées). Cet appartement très lumineux vous séduira par son agencement entièrement imaginé pour une vie familiale au coeur de l'hyper centre de Nantes. L'entrée de l'appartement dessert au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie traversante, baignée de soleil ! Un espace de vie de 50m2 avec cheminée suspendue, cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. - deux chambres et un dressing. Dans le prolongement, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes. WC séparés avec lave mains. Au premier étage : deux chambres, salle de bains avec douche, vasques et WC séparés. Sur ce niveau, pour plus de confort : velux éléctriques et chauffage au sol. Bonus : une grande cave accessible directement via l'ascenseur. À NOTER : Un garage a deux pas de l'appartement est disponible à la vente, sur demande. Appartement coup de coeur !

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier centre ville, musee dobree graslin


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 346 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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