Maison à TRENTEMOULT avec Terrasse

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Maison 130 m² - 6 pièces - Rezé (44400)

Ref BR224AGVDI
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Prix 545 000 HAI*

Description de l'offre

Cette maison pleine de charme de 130 m2 est idéalement située à NANTES, quartier TRENTEMOULT, à proximité des commerces, des transports (bus et navibus) et à 15 min de l'hyper centre de NANTES. L'entrée de la maison avec placard, donne directement sur la pièce de vie de 45 m2 composée d'un séjour-salon avec cheminée et espace repas. Dans le prolongement, se trouve la cuisine aménagée et équipée de 8 m2 avec accès à la terrasse exposée sud. L'escalier présent dans la pièce de vie, nous mène à un premier palier desservant 2 chambres, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau (avec double vasques, douche et branchements machine à laver) et des wc séparés. Le second palier distribue quant à lui 2 autres chambres, une salle d'eau (avec douche et wc) et la porte d'accès au grenier. A VISITER RAPIDEMENT. PLUS D'INFOS SUR LE QUARTIER : Situé sur les rives de la Loire, Trentemoult est un ancien village de pêcheurs connu pour ses maisons colorées à 2 étages aux toits en tuiles rouges, ainsi que pour ses jardins aux nombreux palmiers. Des bistrots traditionnels, des crêperies et des cafés bordent le quai animé Marcel Boissard

Descriptif du bien

Code postal 44400


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 101 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1870


Quartier trentemoult


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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