Maison de cheminot

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Maison 128 m² - 7 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA100AGVDI
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Prix 237 000

Description de l'offre

Cette maison de cheminot de 128 m2 avec jardin, est située à LA ROCHE SUR YON, quartier de La Gare, à proximité immédiate des commerces, centre ville, transports... L'entrée de la maison distribue les 3 niveaux. Un premier escalier nous mène au rez-de-jardin composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon de 16 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 18 m2, de deux chambres (9 et 10 m2) et d'un espace wc et branchements machine à laver. Une véranda de 9 m2 est également présente à ce niveau et accessible par la salle à manger. Au premier niveau, nous trouvons deux grandes chambres de 14 et 12 m2, un dégagement avec wc séparés et une salle de bains de 6 m2 entièrement refaite avec baignoire et vasque. Un second escalier donne accès à une 5ème chambre mansardée (24 m2 au sol) avec de nombreux placards. Côté extérieur, la parcelle de 188 m2 accueille un jardin de 100 m2 et une terrasse exposée sud/ouest. A NOTER: situation géographique recherchée / bonne exposition / ouvertures double vitrage et volets électriques / chaudière de 2015 /

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 188 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier centre ville


copropriété NON


Prix de vente 237 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 655 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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