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Nouveauté Direct propriétaire

Maison 74 m² - 3 pièces - Belleville-Sur-Vie (85170)

Ref JA97VDI
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Prix 165 000

Description de l'offre

Cette maison de plain pied de 74 m2 construite en 2011, se situe à BELLEVIGNY, dans un environnement calme, à 5 min du centre ville et à proximité des transports scolaires. L'entrée (avec placard) donne directement sur la pièce de vie de 40 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée (installée en 2016) et d'un salon séjour avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Un dégagement distribue les pièces de la partie nuit, à savoir : deux chambres de 12,5 et 10,5 m2 avec placards, une salle d'eau de 6 m2 (douche à l'italienne, sèche serviettes, vasque, placard) et des wc séparés. Côté extérieur, la parcelle de 830 m2 (dont 315 m2 encore constructibles) accueille un beau jardin avec potager, une terrasse et un cabanon de rangement, le tout exposé sud/est. Le stationnement se fait par un grand garage de 25 m2 avec buanderie (non fermée) accessible par la cuisine. Deux places de parking sont également présentes dans l'allée de la maison. A NOTER: chauffage au sol par pompe à chaleur / quartier calme /possibilité d'agrandissement (environ 35 m2) pour faire une 3ème chambre ou une suite parentale / autoroute accessible en 3 min

Descriptif du bien

Code postal 85170


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 830 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2011


copropriété NON


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 248 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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