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Coup de coeur Direct propriétaire

Maison 101 m² - 5 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA95VDI
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Prix 275 000

Description de l'offre

Cette belle maison de 101 m2 avec jardin, est idéalement située à la ROCHE SUR YON, à proximité du centre-ville (800 mètres à pieds), des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, l'entrée (avec placard) distribue sur la droite une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Un couloir mène ensuite à une première salle d'eau (avec douche à l'italienne, vasque, placard et sèche serviettes), des wc séparés et une chambre de 13 m2 sur parquet avec placard. A gauche de l'entrée, nous trouvons le grand salon-séjour de 32 m2, lumineux grâce à ses 3 ouvertures, donnant accès sur le jardin. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de 10 à 11,5 m2 sur parquet et avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Depuis le séjour, nous accédons au garage (avec faux grenier et branchement machine à laver) permettant le stationnement d'un véhicule. Une porte d'accès au jardin est également présente dans le garage. Côté extérieur, se trouve le jardin arboré et sans vis-à-vis avec cabanon de rangement. A l'avant de la maison, la petite cour pavée accueille un stationnement privatif en sus du garage.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 290 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Quartier centre ville


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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