Maison rénovée

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Maison 128 m² - 5 pièces - Rezé (44400)

Ref BR214AGVDI
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Prix 459 000 HAI*

Description de l'offre

Cette ancienne maison de pêcheur de 128 m2, rénovée en 2017, est idéalement située à BOUGUENAIS LES COUETS, à proximité des commerces et des transports, et à 5 km du centre-ville de Nantes. Le hall d'entrée (avec placard), mène sur la grande pièce de vie de 40 m2 composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, se trouve une arrière cuisine, une suite parentale de 13 m2 avec salle d'eau de 11 m2 (double vasque et emplacement pour machine à laver). L'escalier de l'entrée mène quant à lui à la partie nuit composée de 3 belles chambres (1 de 9 m2 et 2 de 11,40 m2), d'une salle de bains de 7 m2 avec double vasque et baignoire et de wc séparés. Côté extérieur, la parcelle de 309 m2 exposée sud/ouest accueille un jardin de 200 m2 avec terrasse de 35 m2 et 2 places de stationnement. Elle présente également une dépendance permettant le rangement des outils de jardinage, mobilier extérieur... A NOTER : rénovation de qualité / exposition sud-ouest / environnement calme.

Descriptif du bien

Code postal 44400


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 309 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 449 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,23 %


Taxe foncière annuelle 865 €


Taxe d'habitation 890 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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