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Maison 250 m² - 7 pièces - Challans (85300)

Ref JA91VDI
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Prix 420 000

Description de l'offre

Cette maison d'architecte de 250 m2 habitables est située à SALLERTAINE, au calme d'un hameau résidentiel, à 3 km de CHALLANS et 12 km des plages. Le grand hall d'entrée de 15 m2 distribue les différentes pièces de la maison. A gauche, nous trouvons la cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 20 m2 puis la pièce de vie de 63 m2, avec toit cathédrale, composée d'un séjour-salle à manger et d'un coin salon (séparés par une grande cheminée double face). A droite de l'entrée, un dégagement (avec placard) mène à la partie nuit composée de 3 belles chambres (2 de 14 m2 et 1 de 20 m2 avec point d'eau), ainsi qu'une salle de bains de 6 m2 et des wc séparés. Un escalier donne accès au sous-sol entièrement aménagé avec : deux chambres de 16,50 m2 (avec douche et lavabo), une salle de réception (salle de jeux) de 34 m2, une lingerie, une chaufferie, une cave, des wc séparés et un double garage de 72 m2. Le stationnement des véhicules se fait également dans l'allée de la maison. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un beau terrain de 4092 m2 arboré et aménagé (avec étang), de deux terrasses de 35 m2 et 10 m2 et d'une cour anglaise de 38 m2. A NOTER : Maison très bien entretenue / portail éléctrique / arrosage automatique / terrain piscinable / ouvertures alu double vitrage / climatisation.

Descriptif du bien

Code postal 85300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 4 092 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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