Maison de 2012 avec grange

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Coup de coeur Direct propriétaire

Maison 230 m² - 6 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA88VDI
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Prix 390 000

Description de l'offre

Cette grande maison familiale de 230 m2 est située au coeur du centre bourg du TABLIER et à 15 min de LA ROCHE SUR YON. Le hall d'entrée distribue l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, un accès à une cave enterrée et l'escalier menant à l'étage. A droite de l'entrée, se trouvent des wc séparés, une salle d'eau de 8 m2 avec douche et vasque qui communique avec une première chambre de 12,5 m2 et un dressing de 4,5 m2. A gauche de l'entrée, nous accédons à un 2ème wc, une buanderie de 5 m2, et à un dégagement menant à 2 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec dressing de 7 m2 et une salle de bains de 15 m2. En face de l'entrée, un couloir avec espace de rangement, mène à la grande pièce de vie lumineuse de 67 m2 composée d'un coin télé de 9 m2, d'un salon-séjour de 41 m2 avec poele à bois et d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 ouverte sur la pièce de vie. Dans le prolongement de la cuisine, nous avons accès à un cellier et un espace spa de 7 m2. L'étage est quant à lui composé d'un grand palier avec espace bureau ouvert de 16 m2, une chambre de 21 m2 et un espace rangement de 6 m2. Un balcon couvert de 7 m2 communique avec le bureau et la chambre. Les combles, entièrement aménageables, permettant le stockage ou le rangement peuvent être réaménagées en chambre supplémentaire. Côté extérieur, se trouvent : un beau terrain de 2000 m2 arboré et sans vis à vis, une grande terrasse qui fait le tour de la maison (une partie est couverte par un préau au niveau de la cuisine), un espace potager, un carport et une piscine de 4,20 x 4,20 m. Le stationnement se fait à l'arrière de la maison (parking 4/5 véhicules), sous le carport de l'entrée et dans la grange attenante à la maison. A noter : Maison en ossature bois sous garantie décennale / matériaux de qualité / très bien entretenue / grange de 100 m2 en parfait état pouvant être réhabilitée en maison d'habitation / très bonne exposition.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 763 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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