Maison de 2012

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Sous Compromis Direct propriétaire

Maison 100 m² - 4 pièces - Carquefou (44470)

Ref JA89VDI
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Prix 253 000

Description de l'offre

Cette maison de 100 m2 (édifiée en 2012) est située à CARQUEFOU, à 10 min du centre-ville, 10 min de THOUARE et à 20 min de NANTES. L'entrée de la maison mène directement sur la grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, se trouve une buanderie de 7 m2 avec accès au garage. A droite de l'entrée, nous trouvons une première chambre de 11 m2, des wc séparés et l'escalier menant à la partie nuit. Le palier de l'étage distribue 2 belles chambres de 11 m2 chacune, un dressing, une salle de bains avec baignoire et vasque de 5 m2 et des wc séparés. Coté extérieur, la parcelle de 338 m2 accueille une belle terrasse exposée sud/ouest (accessible par la pièce de vie), un espace barbecue et un jardinet sur le côté de la maison. Le stationnement se fait par le garage de 18 m2 (avec faux grenier et porte d’accès sur le jardin – portail électrique) et dans l'allée de la maison. A NOTER : installation des clôtures côté terrasse prévue cet été / maison sous garantie décennale / volets électriques / bonne orientation.

Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 338 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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