Maison Rénovée avec piscine et sauna

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Maison 190 m² - 5 pièces - La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

Ref BR208AGVDI
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Prix 494 000

Description de l'offre

Cette belle maison de 190 m2, avec piscine et sauna, entièrement rénovée en 2012, est située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, au coeur d'un hameau résidentiel, à 5 min du centre bourg et à 20 min de NANTES. Le hall d'entrée de la maison, avec placard et wc séparés, distribue : à droite, un espace bureau puis une chambre avec salle d'eau (avec accès à la terrasse) et en face, la grande pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée (avec accès à la terrasse) et d'un grand salon séjour avec cheminée. Dans le prolongement du salon, se trouve la salle à manger lumineuse avec cheminée et accès à la piscine. A l'étage, nous trouvons la partie nuit composée de 3 belles chambres (dont une suite parentale avec espace bain (baignoire et vasque), deux dressing (pouvant être transformés en chambres), des wc séparés et une salle d'eau avec douche et double vasque. Côté extérieur, la parcelle de 1500 m2 accueille deux terrasses (une avec accès à la piscine et un espace barbecue et l'autre sur le côté de la maison), un cabanon de rangement et un jardin arboré. Un espace sauna/hammam avec douche et rangements est accessible par la grande terrasse (ou par le garage). Le stationnement se fait par le garage entièrement carrelé (avec trappe menant à la cave à vin) et dans l'allée de la maison. A NOTER : Maison entièrement rénovée en 2012 / possibilité de faire 1 ou 2 chambres supplémentaires / exposition ouest / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 480 000 €

Descriptif du bien

Code postal 44240


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 494 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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