Maison de plain pied

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Coup de coeur Direct propriétaire

Maison 132 m² - 4 pièces - Challans (85300)

Ref JA87VDI
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Prix 429 000

Description de l'offre

Cette maison récente de plain pied (édifiée en décembre 2015) avec terrain de 3056 m2, est située à CHALLANS, à proximité immédiate des commerces, transports (bus gratuit), collèges, parc de loisirs, le tout à 10 min à pieds par des chemins pédestres. L'entrée de la maison (avec placard et wc séparés avec lave-mains) donne directement sur la grande pièce de vie de 40 m2 composée d'un salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond, lumineux grâce à ses deux grandes baies exposées sud. À droite de la salle à manger, se trouve la cuisine séparée de 16 m2 entièrement aménagée et équipée avec, dans son prolongement, une arrière cuisine de 14m2 avec évier, plaques à gaz et placards et mepermettant de nombreux rangements. La partie nuit, à gauche du salon, est quant à elle composée de 3 chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau et wc, et d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviettes et wc. Côté extérieur, se trouvent une terrasses en béton poreux avec accès direct sur la pièce de vie, un espace barbecue côté cuisine, et un grand espace jardin (arboré et piscinable) avec étang poissonneux de 900 m2 sécurisé, le tout sans vis à vis. Le stationnement se fait par le garage de 28 m2 carrelé et isolé et dans l'allée de la maison (3 parkings). A NOTER : maison non mitoyenne, lumineuse et très bien entretenue / matériaux de qualité / garantie décennale et dommage ouvrage / chauffage au sol pompe à chaleur / terrain piscinable / étang transformable en piscine naturelle / arrosage du terrain par l'eau de l'étang (pompe) / construction en briques / isolation laine de roche / conduit cheminée equipé pret à accuieillir un poêle ou une cheminée / portail electrique / vidéophone /

Descriptif du bien

Code postal 85300


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 3 056 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 940 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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