Maison rénovée

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Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Maison 131 m² - 4 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA86AGVDI
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Prix 195 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDIRECTIMMO ! Cette belle maison de 130 m2 entièrement rénovée en 2010 est située à LA ROCHE SUR YON (lieu dit Château Fromage) à 5 min du Bourg sous la Roche, 10 min du centre ville et 5 min de l'autoroute. Le couloir de l'entrée mène directement sur la grande pièce de vie de 53 m2 composée d'un séjour salon de 40 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. L'accès à la terrasse se fait par la grande baie vitrée de la cuisine. Dans le prolongement du salon-séjour, nous arrivons à la suite parentale de 11,5 m2 avec dressing de 5 m2 et une salle d'eau de 6,5 m2 avec douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes. Toujours à ce niveau, à droite de l'entrée, se trouve une buanderie de 9 m3 et des wc séparés (sous l'escalier). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 20 m2 et une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et wc. Côté extérieur, la parcelle de 531 m2 accueille une belle terrasse et jardin avec cabanon de rangements exposés sud/ouest. Le stationnement se fait par le double garage et dans l'allée sur le côté de la maison. A NOTER : maison très bien entretenue / rénovation de qualité / façade refaite en 2018 / pompe à chaleur de 2017 A visiter rapidement !!!! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 2,9 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 189 000 €

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 531 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier bourg sous la roche


copropriété NON


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 602 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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