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Maison 135 m² - 6 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA83AGVDI
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Prix 334 000

Description de l'offre

Cette grande maison d'architecte édifiée dans les années 70, est située à LA ROCHE SUR YON (quartier BOURG SOUS LA ROCHE), à proximité immédiate des commerces, écoles, et à 5 min du centre ville et des axes autoroutiers. Le hall d'entrée de la maison distribue d'un côté les pièces de vies et de l'autre côté la partie nuit. À gauche de l'entrée, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Vient ensuite la grande pièce de vie composée d'un séjour-salon lumineux donnant sur un grand patio central et une terrasse. A droite de l'entrée, un dégagement nous mène à une première chambre avec salle d'eau, puis à une salle de bains avec wc, un dressing, et 3 autres chambres (une avec point d'eau et wc et deux autres actuellement transformées en atelier de peinture). Le sous sol de la maison (accessible par la cuisine), est composé quant à lui d'un grand garage (pouvant acceuillir 3 véhicules), d'une grande salle de stockage ou rangement, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'un bureau (pouvant faire une 5 ème chambre) et des wc séparés. Côté extérieur, la parcelle de 1100 m2 est entièrement clôturée, arborée et sans vis à vis. L'allée de la maison permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 2,9 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 325 000 €

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier bourg sous la roche


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 334 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 681 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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