Maison avec piscine

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Maison 220 m² - 5 pièces - Pornic (44210)

Ref JA80VDI
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Prix 720 000

Description de l'offre

Cette grande maison familiale de 220 m2 est située au calme d'une hameau résidentiel à PORNIC (La Ficaudière), à 10 min du Port, de la plage et des commerces. Le hall d'entrée de la maison dessert sur la droite, la cuisine aménagée et équipée de 30 m2 avec espace repas, une arrière cuisine de 10 m2 (avec accès au garage), et une lingerie de 7 m2. À gauche de l'entrée, un couloir nous mène à une première chambre de 22 m2 avec dressing et salle d'eau. Viennent ensuite, un vestibule fermé (avec douche, vasque, placard et wc), un espace salon-tv de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond (4,20 m) et une seconde chambre, suite parentale, de 37 m2 avec dressing et salle d'eau (douche, wc, double vasque). A l'étage, nous trouvons 2 belles chambres de 17 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 avec douche et wc. Au centre de la maison, se tient l'espace piscine de 65 m2 (accessible par le couloir de l'entrée et par la cuisine) : piscine intérieure (traitement stérilor à sel) de 8X4m (profondeur 0,90 à 1,70m) / nage à contre courant... Côté extérieur, le terrain de 3448 m2, arboré et sans vis à vis, est exposé sud/ouest pour la terrasse et le jardin. Le stationnement se fait par le double garage de 50 m2 (avec grenier de 22 m2) et dans l'allée de la maison. A NOTER : Matériaux de qualité / décoration soignée / aspiration centralisée / volets électriques centralisés / puits pour arrosage extérieur / 2 ballons d'eau chaude / ouvertures mixte alu-bois / copropriété dans la rue pour 6 maisons : 200 euros par an pour paysagiste, éclairages, électricité,.../

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 3 448 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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