Maison familiale

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Maison 175 m² - 5 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref BR200VDI
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Prix 750 000

Description de l'offre

Cette grande maison familiale de 175 m2 est idéalement située à LA BAULE (proche Lajarrige), à 600 mètres de la plage et des commerces. Le hall d'entrée de la maison donne accès au grand séjour-salon de 45 m2 lumineux avec ses deux baies donnant sur la terrasse exposée sud. A droite de l'entrée, nous avons accès à la cuisine de 17 m2 (entièrement aménagée et équipée) qui communique directement avec le séjour-salon, la buanderie de 7 m2 et la véranda de 19 m2 (côté terrasse-exposition sud). L'escalier se trouvant dans le salon mène à la partie nuit composée de 3 belles chambres de 24,15 et 20 m2, chacune bénéficiant d'une salle de bains (ou salle d'eau) attenante et deux avec accès à un balcon commun donnant sur le jardin. Des wc séparés sont présents à chacun des niveaux. Le stationnement se fait dans l'allée de la maison (4 parkings) et par le garage (un véhicule). Sont présentes dans le garage, une pièce en étage et une cave. Côté extérieur, se trouve un jardin en contrebas de la maison arboré et fleuri. Surface totale de la parcelle 1000 m2. A noter : Chauffage gaz au sol au rdc / radiateurs gaz à l'étage / volets roulants electriques /

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 982 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Quartier lajarrige


copropriété NON


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Taxe d'habitation 1 788 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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