Maison T4 avec Piscine

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Maison 69.38 m² - 4 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

Ref VDI-01-PINEDE
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Prix 248 485 €

Description de l'offre

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE TOURISME : Maison T4 et T5 à partir de 248 485 euros HT. A proximité d’une immense forêt de pins et de la plus grande plage des Sables d’Olonne, cette maison T4 de 69 m2 orientée sud-ouest est composée : d'un séjour/cuisine donnant sur une piscine privative, une terrasse et un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout comprenant une place de parking en extérieur. Concernant la Résidence : Située dans une zone préservée au cœur d’un parc sécurisé de 2,3 hectares, proche d’une belle forêt de pins et des marais salants et à deux pas de l’océan, la résidence de tourisme La Pinède est un ensemble de 54 villas individuelles haut standing de 4 à 5 pièces allant de 69 m² à 93 m². Chaque villa bénéficie d’un espace extérieur soigné pour le plus grand confort de tous : un jardin délimité par des murs ou des séparations végétales pour votre bien-être et votre qualité de vie ; une piscine privative chauffée de 6 m x 3 m et d’une profondeur de 1,40 m. Bénéficiez du statut « loueur meublé » et d’un cadre fiscal performant et très avantageux. Profitez de nos solutions d’investissement adaptés à vos besoins. Prix en HT et mobilier inclus. LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2020

Descriptif du bien

Code postal 85100


Surface habitable (m²) 69,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Terrain arboré NON


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 840 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 485 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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