Maison Familiale

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Sous Compromis Direct propriétaire

Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

Ref JA71VDI
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Prix 410 000

Description de l'offre

Cette maison familiale de 150 m2, rénovée avec goût et de plain pied, est située à ST BREVIN LES PINS, à 2 km de la plage et du centre ville et à 10 min de ST NAZAIRE. Ramassage scolaire et Brévibus à proximité de la maison. L'entrée de la maison (avec placard et wc séparés) donne accès, sur la droite, à une première chambre de 10 m2 avec mezzanine (pièce actuellement utilisée comme bureau). A gauche de l'entrée, nous accédons à la pièce de vie de 59 m2 composée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un espace salon avec cheminée (ouverte des deux côtés). La grande baie du séjour donne accès direct à la terrasse exposée ouest. Dans le prolongement de la cuisine, nous trouvons une arrière cuisine de 8 m2 avec de nombreux rangements et un cellier. Viennent ensuite deux espaces nuit : l'un composé de deux belles chambres (dont une de 17 m2 avec verrière et accès au jardin) et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Le second espace est quant à lui composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis à vis de 2280 m2, se divise en plusieurs zones : une grande terrasse avec barbecue, un coin détente, un atelier et abri de jardin, un espace piscine (hors sol de 10 x 5,5) avec terrasse couverte, un boulodrome, un potager et des arbres fruitiers. Un puits est également présent servant à l'arrosage du terrain. Le stationnement se fait par deux carports et dans l'allée de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 44250


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 995 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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