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Maison 70 m² - 3 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA70VDI
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Prix 150 000

Description de l'offre

Cette maison de 70 m2 avec garage et jardin, est située à LA ROCHE SUR YON (quartier Bourg sous la Roche), à proximité des transports et des commerces, et à 10 min du centre ville et de la gare. Le couloir de l'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la droite, nous trouvons la cuisine aménagée et équipée de 8,5 m2 avec espace repas, des wc séparés et sur la gauche, l'accès au garage. Vient ensuite la pièce de vie de 24 m2 avec accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. L'étage est quant à lui composé de 2 chambres de 10 m2 dont une avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche serviettes et wc. Coté extérieur, se trouve un jardin arboré de 100 m2 à l'arrière de la maison. Le stationnement se fait par le garage de 14 m2 et dans l'allée de la maison (1 parking). Maison avec locataires en place depuis décembre 2018 (louée 635 euros par mois + 20 euros de charges (entretien espaces verts et chaudière). Investissement avec rentabilité de 5%.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 282 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Quartier bourg sous la roche


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 599 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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